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Burkhard Rüscher

WEG-Recht: Einstieg und Praxis

Fit im WEG-Recht:Wichtiges Grundlagenwissen für Ihre Praxis

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04.04.2025 | Online

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Live-Webinar

Live-Webinar: 1. Block: 09:30 - 12:00 Uhr, 2. Block: 12:30 - 15:00 Uhr

Live-Webinar: 5 Zeitstunden nach § 15 FAO

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Ziel

Im Seminar werden Ihnen von unserem erfahrenen Referenten in kompakter Form unter Berücksichtigung des grundlegend reformierten Gesetzes (WEMoG) die Grundlagen des WEG-Rechts vermittelt. Um den Praxisbezug herzustellen, werden hierbei typische Problemfälle im Wohnungseigentumsrecht aufgegriffen. Erfahren Sie, wie sich die häufigsten Fallstricke vermeiden lassen und erhalten Sie die nötigen Tipps und Hinweise, mit denen Sie sich Ihren beruflichen Alltag erleichtern.

Inhalt

Wie entsteht eine WEG und was ist eine WEG?

Teilungsvertrag
Teilungserklärung
Abgeschlossenheitsbescheinigung/Aufteilungsplan
Wohnungseigentum/Teileigentum/Zweckbestimmungen
Entstehen einer Wohnungseigentümergemeinschaft
Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft

Die wichtige Abgrenzung zwischen Sonder- und Gemeinschaftseigentum

Sondereigentum
Gemeinschaftseigentum
Rechtsfolgen

„Brennpunkt Eigentümerversammlung“: Fehler kennen, vermeiden oder nutzen

Einberufung der Eigentümerversammlung
Durchführung der Eigentümerversammlung
Versammlungsprotokoll und Beschluss-Sammlung

Beschlusskompetenzen: Kann über alles beschlossen werden?
(nur Skript, nicht im Vortrag)

Gesetzliche Beschlusskompetenz
Vereinbarte Beschlusskompetenz (insbes. Öffnungsklausel)
Fehlende Beschlusskompetenz
Rechtsfolgen

Abgrenzung Erhaltung, bauliche Veränderung und modernisierende Instandsetzung

Erhaltung
Bauliche Veränderung
Modernisierende Instandsetzung

Haftungsfalle oder Vorsprung durch Wissen: prozessuale Besonderheiten im WEG-Recht

Anfechtungsklage
Hausgeldklage
Einstweiliger Rechtsschutz
Rechtsmittel

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