Nachbarrecht in Bayern

Nur auf wenigen Gebieten berührt unsere Rechtsordnung den einzelnen Bürger so hautnah wie auf dem Gebiet des Nachbarrechts. Ein enges Zusammenleben bei vielfach widerstrebenden Verhaltensgewohnheiten bringt zwangsläufig Interessenkonflikte mit sich. Weil diese nicht immer einvernehmlich beigelegt werden können, muss die Rechtsordnung Vorschriften zur Regelung nachbarrechtlicher Konflikte bereithalten.

Das Werk ermöglicht allen Ratsuchenden, ihre jeweilige Rechtsposition realistisch einzuschätzen, zu vertreten und mit mehr Sicherheit an nachbarschaftliche Auseinandersetzungen heranzugehen, Streitfälle zu lösen oder diese gar nicht erst entstehen zu lassen. Betrachtet wird hierzu schwerpunktmäßig das private, aber auch das öffentliche Nachbarrecht anhand konkreter Fälle wie z. B. Überbau durch Wärmedämmung, Immissionen (z. B. Lärm, Laub, Geruch), Notwege, Überhang von Zweigen und Eindringen von Wurzeln, Mindestgrenzabstand von Pflanzen und das Hammerschlags- und Leiterrecht. Anschaulich behandelt werden auch die Möglichkeiten des Rechtsschutzes bei Verletzung privatrechtlicher Nachbarrechtsvorschriften und nachbarschützender Vorschriften des öffentlichen Rechts. Sämtliche Problemkostellationen werden sachlich präzise und leicht verständlich beschrieben. Ein praxisrelevanter Anhang enthält alle Rechtsvorschriften, die man in diesem Kontext kennen muss.

Dr. Bernd Wagner, Notarassessor, führt die von Dr. Carsten Schulz begründete und von Constanze Strasser, LL.M. (Cambridge), übernommene Darstellung fort.