Dr. Eike N. Najork, Paul M. Kiss

Sommerlehrgang Gewerbliches Mietrecht

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04.09.2025,05.09.2025 | München

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Tel.: (0 89) 381 89 - 503

Fax: (0 89) 381 89 - 547

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Sommerlehrgang/BECK-Lehrgang

Seminar: jeweils 09:00 - 18:00 Uhr

Seminar: 15 Zeitstunden nach § 15 FAO

Programm als Download

Ziel

Unser Lehrgang führt systematisch und gleichzeitig praxisnah in die wichtigsten Aspekte des gewerblichen Mietrechts ein und vertieft bereits vorhandene Grundkenntnisse. Behandelt werden nicht nur die potentiellen Fallstricke bei der Vertragsgestaltung auf Seiten des Mieters und des Vermieters, sondern auch häufig auftretende Praxisfragen bei der Durchführung und Beendigung des Mietverhältnisses.

Inhalt

Einführung, Abgrenzung Miete / Pacht / Leasing
Zustandekommen des Mietvertrags
Letter of Intent (LOI) und Vorvertrag
Vertragsparteien
Der Mietgegenstand
- Flächenangaben (DIN 277 und „gif-Richtlinie“)
- Betriebsvorrichtungen
Mietzweck
Öffentlich-rechtliche Genehmigungen
Mietanpassung, Wertsicherung, Indexierung
Sicherheiten (Kaution, Bürgschaften, Patronat)
Vermieterpfandrecht
Mietlaufzeit und Kündigung
Kündigung wegen Insolvenz
Mieterdienstbarkeit
Das mietrechtliche Schriftformerfordernis
- Umfassende Einführung in das Thema „Schriftform“
- Die Kündigungsrisiken des § 550 BGB
Betriebs- und Nebenkosten: Abrechnung, Abrechnungsfrist, Verjährung, Verwirkung
Instandhaltung, Instandsetzung, Schönheitsreparaturen
Mietgewährleistung und Mängelhaftung
Haftungsausschluss und -beschränkung durch AGB
Mietrechtliche Folgen der Corona-Pandemie
Untervermietung und Gebrauchsüberlassung an Dritte
Konkurrenzschutz und Betriebspflicht: Rückgabezustand, Rückbau, werterhöhende Investitionen
Ansprüche bei Mietende