Saskia Menges

Private Veräußerungsgeschäfte i.S.d. § 23 EStG

Aktuelle Rechtsprechung und Praxisfolgen

355,81 €

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22.10.2025 | Online

 

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Ziel Private Veräußerungsgeschäfte nach § 23 EStG sind in der steuerlichen Beratungspraxis ein regelmäßig auftretendes, aber rechtlich diffiziles Thema.– Dies betrifft insbesondere die Frage, wann eine Nutzung zu eigenen Wohnzwecken vorliegt und nach welchen Maßstäben die Zurechnung erfolgt. Der Schwerpunkt dieses Vortrags liegt auf der aktuellen BFH- und Finanzgerichtsrechtsprechung zu diesen Themen. In den Blick genommen werden u.a. die unentgeltliche Überlassung an Kinder oder Angehörige und die steuerliche Behandlung von gemischten Schenkungen sowie die Beantwortung von Fragen im Zusammenhang mit Insolvenzverfahren und Zwangsversteigerungen. Ziel des Vortrags ist es, Beraterinnen und Beratern Handlungsempfehlungen an die Hand zu geben, rechtliche Unsicherheiten zu vermeiden und steuerliche Fallstricke rechtzeitig zu erkennen sowie Lösungsansätze für die Praxis herauszuarbeiten.

Inhalt

A. Einstieg in § 23 EStG
  • Zielsetzung der Norm
  • Abgrenzung zu anderen Besteuerungstatbeständen
  • Überblick zur 10-Jahresfrist: typische Fallstricke in der Praxis
B. Aktuelle Rechtsprechung des BFH (Schwerpunkt des Vortrags)
I . Zurechnung der Eigennutzung:
  • BFH, Urt. v. 24.05.2022 – IX R 28/21: Kinder als „Dritte“ bei Entfall der Kind-Eigenschaft
  • BFH, Urt. v. 14.02.2023 – IX R 11/21: Keine Zurechnung bei Nutzung durch (Ex-)Ehegatten
  • BFH, Urt. v. 14.11.2023 – IX R 13/23: Keine Zurechnung bei Nutzung durch Schwiegermutter
II. Abgrenzung zu anderen Einkunfts-/Steuerarten:
  • FG Münster, Urt. v. 12.12.2023 – 6 K 2489/22 E: Entgeltlicher Verzicht auf ein Nießbrauchrecht ist keine steuerbare Veräußerung i.S.d. § 23 EStG
  • FG Niedersachsen: Urt. v. 29.05.2024 – 3 K 36/24: Teilweise Schenkung kein privates Veräußerungsgeschäft i.S.v. § 23 EStG
  • FG Niedersachen, Urt. v. 30.10.2024 – 3 K 145/23: Vorfälligkeitsentschädigung als Werbungskosten
  • BFH, Urt. v. 11.03.2025 – IX R 17/24: Veräußerungsgewinn nach § 23 EStG bei teilentgeltlicher Übertragung eines Grundstücks
  • FG Düsseldorf, Urt. 08.04.2025 – 10 K 245/22 E: Einkommensteuer – zur Abgrenzung zwischen einem privaten Veräußerungsgeschäft i.S.d. § 23 EStG und einem erbrechtlichen Vorgang mit Versorgungscharakter bzw. einer gemischten Schenkung
III. Weitere Rechtsprechung i.Z.m. Insolvenzverfahren:
  • FG Niedersachen, Urt. v. 07.12.2023 – 10 K 239/20: Privates Veräußerungsgeschäft bei Zwangsversteigerung einer Eigentumswohnung
  • BFH, Urt. v. 13.08.2024 – IX R 29/23: Kein Werbungskostenabzug für ausschließlich durch ein Insolvenzverfahren verursachte Aufwendungen
  • BFH, Urt. v. 12.11.2024 – IX R 6/24: Steuerfolgen aus der Zwangsversteigerung eines Grundstücks während eines Insolvenzverfahrens

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