Das Kellereigentum

An unterirdischen Räumen und Bauwerken kann nach § 300 ABGB gesondert Eigentum („Kellereigentum“) begründet werden. Beispiele dafür sind (Wein-)Keller, aber auch Tiefgaragen.



Der Autor widmet sich ausführlich diesem nur rudimentär geregelten Rechtsinstitut, dessen Rolle in der Praxis (sichtbar durch die steigende Zahl an zivil- und verwaltungsgerichtlichen Entscheidungen) immer größer wird und zeigt auf, welche Sachen überhaupt Gegenstand von Kellereigentum sein können.



Die Inhalte sind unter anderem:

- Gegenstand des Kellereigentums
- Begründung und Erwerb
- Grundbuchsrechtliche Durchführung
- Verhältnis zu Liegenschaftseigentum



Inklusive Muster-Grundbuchsauszügen und Berücksichtigung des Superädifikats und Baurechts.