Erschienen: 24.08.2015 Abbildung von Kurzrock | Ein¿ussfaktoren auf die Performance von Immobilien-Direktanlagen | 1. Auflage | 2015 | beck-shop.de
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Kurzrock

Ein¿ussfaktoren auf die Performance von Immobilien-Direktanlagen

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1. Aufl. 2016. 2015

Springer Fachmedien Wiesbaden. ISBN 978-3-658-10229-6

Produktbeschreibung

Björn-Martin Kurzrock untersucht markt- und objektbezogene Ein¿ussfaktoren auf die Performance von Immobilien-Direktanlagen und Bestandteile der Immobilien-Performance. Grundlage ist die Investment Property Databank (IPD/MSCI) mit Total Returns, Netto-Cash-Flow-Renditen und Wertänderungsrenditen von 1.531 Büro-, Handels- und Wohnimmobilien. Da immobilienbezogene Daten schwer zugänglich sind, basieren viele wissenschaftliche Arbeiten auf aggregierten Performanceindices, Mietpreisen oder Leerstandsraten. Der Fokus liegt dann nicht auf Gebäuden, sondern auf Märkten und Nutzungsarten. Der Autor wertet Einzelobjektdaten aus und bezieht georeferenzierte Daten wie Fahrt- und Wegezeiten ein. Die Ergebnisse der Querschnittsanalysen geben Anregungen für eine performanceorientierte Objektselektion im Immobilien-Investmentmanagement.

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