Investitionsrechnung für Immobilien

Die langfristige Bindung von Kapital in Immobilien ist mit Risiken verbunden. Die Rendite eines Immobilien-Investments ist von vielen Parametern wie Leerstand, Mieteinnahmen, Zinsen oder Instandhaltungskosten abhängig, die als Annahmen in die Investitionsrechnung einfließen. Mit diesem Buch von Stefan Kofner erhalten Sie das notwendige methodische Rüstzeug für Ihre Immobilien-Investitionsentscheidung: Sie finden den richtigen Ansatz, wählen das geeignete Verfahren aus und interpretieren die Ergebnisse folgerichtig.

Inhalte:

• Kapitalwert, interner Zinsfuß und vollständige Finanzpläne
• Energetische Modernisierungen, Denkmalsanierungen
• Steuern und Förderprogramme
• Szenarien, kritische Werte, Chancen und Risiken
• Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus, Immobilien-Portfoliomanagement
• Immobilien-Portfoliomanagement mit Beispielen aus der Praxis

Neu in der 6. Auflage:

• Geänderte Sonderabschreibungen für Mietwohnungsneubau, ESG und Nachhaltigkeit
• Einfluss des GEG auf die Baukosten
• Abbildung der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) in den Rechenbeispielen
• Aktualisierung Rechenbeispiele bzgl. geänderter Zinsen, Bau- und Bodenpreise

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