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Daniel Drissen, Dr. Alexander Zitzl, Dr. Maximilian Meyer

Immobilientransaktionen im Steuerrecht

Umsatzsteuer - Grunderwerbsteuer - Ertragsteuer

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13.12.2024 | Online

 

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Seminar: 6,5 Zeitstunden nach § 15 FAO / Live-Webinar: 5,25 Zeitstunden nach § 15 FAO

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Ziel

Immobilientransaktionen sind ein Dauerbrenner im Steuerrecht. Aufgrund der Komplexität und der sich ständig im Fluss befindlichen Rechtsprechung sowie Verwaltungsauffassung ist es ratsam, sich als Berater oder betroffenes Unternehmen regelmäßig mit der Thematik auseinander zu setzen.

Nach Darstellung der Grundlagen erhalten Sie tagesaktuelles Know-how und praktische Gestaltungshinweise zu wichtigen steuerlichen Themen rund um die Immobilientransaktion. Lernen Sie in diesem Seminar, worauf es in der Praxis ankommt!

Inhalt

Anschaffung und Veräußerung von Immobilien

  • Bilanzsteuerrechtliche Aspekte
  • Erwerb/Verkauf „mit oder ohne“ Umsatzsteuer
  • Erwerb/Verkauf im Rahmen einer Geschäftsveräußerung im Ganzen
  • Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers
  • Voraussetzungen für den Vorsteuerabzug
  • Risiko oder Chance – Vorsteuerberichtigung nach § 15a UStG
  • Möglichkeiten der Sachverhaltsgestaltung
  • Ausgestaltung von Kaufverträgen
  • Grunderwerbsteueroptimierung
  • Steuerliche Haftung

Strukturierung von Immobilienakquisitionen (Share Deal / Asset Deal) und konzerninterne Umstrukturierungen

  • Immobilieninvestmentstrukturen für in- und ausländische Investoren
  • Gewerbesteueroptimierung
  • Steueraspekte für Fremdkapitalgeber bei Immobilienfinanzierung
  • Grunderwerbsteuerliche Aspekte und Neuerungen
    (insb. Share Deal-Reform)

Zuordnung der Immobilie zum umsatzsteuerlichen Unternehmensvermögen

  • Zuordnungsentscheidung und Verwendungsabsicht
  • Vorsteuerabzug bei gemischt genutzten Immobilien

Aktuelle Themen und Sonderfragestellungen

  • Aktuelle Gesetzesvorhaben
  • Aktuelles aus der Rechtsprechung und Finanzverwaltung
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