Green Leases

Grüne Mietverträge, sogenannte Green Leases, legen Nachhaltigkeitsverpflichtungen oder -anstrengungen zwischen Vermieter:innen und Mieter:innen fest.
Diese sollen die Erreichung der Klimaziele im Gebäudebetrieb sicherstellen. Dieses Buch führt in die Hintergründe und Ziele grüner Mietvertragsklauseln ein und zeigt den Mehrwert für beide Vertragsparteien auf. Es stellt die verschiedenen Anwendungsbereiche vor und bietet einen Leitfaden für die praktische Umsetzung und Formulierung individuell zugeschnittener Green-Lease-Klauseln. In jedem Themenfeld werden zudem die Wirkungsgrade der Green-Lease-Klauseln für die Gebäudezertifizierungen DGNB Gebäude im Betrieb und BREEAM In-Use International Commercial erläutert. Mit zahlreichen Umsetzungsbeispielen für Gewerbe- und Wohnraummietverträge.

Nur mit allumfassenden und wechselseitigen Nachhaltigkeitsstrategien lassen sich die Klimaziele im Gebäudesektor erreichen.

Inhalte:

• Hintergrund, Zielsetzung und Ursprung
• Einsatzbereiche, Aufbau und Limitierungen
• Internationale und nationale Praxisanwendung: Australien, Vereinigtes Königreich, Schweden, Frankreich, Niederlande und Deutschland
• Unterschiede der Implementierung zwischen Wohn- und Gewerbemietverträgen
• Vorteile für beide Parteien: Klimaziele und 17 SDGs, Energiepreise und CO2-Steuer, Miet- und Verkaufspreise, Leerstandsraten, Gebäudezertifizierungen u. v. m.
• Anwendungsbereiche: Energie, Wasser, Abfall und Recycling, Ausbaumaßnahmen, Beschaffung und Bewirtschaftung, Reinigung, Biodiversität, Mobilität, Gesundheit und Wohlbefinden, Mieterkommunikation, Mitwirkung Gebäudezertifizierungen, Nachweisführung, mieterseitige monetäre Partizipation