Dr. Eike N. Najork, Paul M. Kiss

BECK Lehrgang Gewerbliches Mietrecht

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Tel.: (0 89) 381 89 - 503

Fax: (0 89) 381 89 - 547

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Seminar

Seminar: jeweils: 09:00 - 18:00 Uhr

Seminar: 19,5 Zeitstunden nach § 15 FAO

Programm als Download

Ziel

Unser Lehrgang führt systematisch und gleichzeitig praxisnah in die wichtigsten Aspekte des gewerblichen Mietrechts ein und vertieft bereits vorhandene Grundkenntnisse. Behandelt werden nicht nur die potentiellen Fallstricke bei der Vertragsgestaltung auf Seiten des Mieters und des Vermieters, sondern auch häufig auftretende Praxisfragen bei der Durchführung und Beendigung des Mietverhältnisses.

Inhalt

Einführung, Abgrenzung Miete/Pacht/Leasing

Vermietung/Verpachtung von Betriebsvorrichtungen

Zustandekommen des Mietvertrags

Letter of Intent (LOI) und Vorvertrag

Vertragsparteien

Mietlaufzeit und Verlängerungsoptionen

Kündigung wegen Insolvenz

Mieterdienstbarkeit

Das mietrechtliche Schriftformerfordernis

Umfassende Einführung in das Thema „Schriftform“
Neueste höchstrichterliche Rechtsprechung
Die Kündigungsrisiken des § 550 BGB

Der Mietgegenstand

Flächenangaben (DIN 277 und aktuelle „gif-Richtlinien“)

Öffentlich-rechtliche Genehmigungen

Risiken der Mietzweckvereinbarung

Miete, Wertsicherung, Staffelmiete

Sicherheiten (Kaution, Bürgschaften, Patronat)

Vermieterpfandrecht

Betriebs- und Nebenkosten

Abrechnung, Abrechnungsfrist, Verjährung, Verwirkung

Instandhaltung, Instandsetzung, Schönheitsreparaturen

Mietgewährleistung und Haftung

Mängel, Minderung, Haftungsbeschränkungen

Untervermietung und Gebrauchsüberlassung an Dritte

Betriebspflicht und Konkurrenzschutz

Rückgabe bei Mietzeitende

Rückgabezustand, Rückbau, werterhöhende Investitionen

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