Erschienen: 30.09.2014 Abbildung von Bauer / Bauer | Steuerratgeber | 7., überarbeitete Auflage | 2015

Bauer / Bauer

Steuerratgeber

Vermietung, Selbstnutzung, Arbeiten im Privathaushalt

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Handbuch

7., überarbeitete Auflage 2015. Buch. 154 S. Mit Abbildungen. Softcover

Boorberg. ISBN 978-3-415-05323-6

Format (B x L): 14,5 x 20,8 cm

Produktbeschreibung

Auf aktuellem Stand

 

Die 7. Auflage dieses Standardratgebers berücksichtigt die zwischenzeitlich eingetretenen Entwicklungen im Steuerrecht rund um Vermietung – Selbstnutzung – Arbeiten im Privathaushalt. Steuergesetzgeber, Rechtsprechung und Finanzverwaltung haben die Besteuerung und Förderung von Immobilien immer wieder verändert und angepasst. Davon betroffen sind vor allem Kapitalanleger im Vermietungsgeschäft für Wohn- und Gewerbeobjekte. Die Änderungen berühren sowohl Neuengagements in Immobilien als auch Entscheidungen im Rahmen der Bewirtschaftung von Bestandsobjekten. Die Neuregelungen sind zum Teil mit Verbesserungen verbunden, mitunter stellen sie aber Verschlechterungen für die Betroffenen dar.

 

Wichtige Neuerungen der vergangenen Jahre

 

sind u. a.:

 

  • Steuerabzug für haushaltsnahe Beschäftigungsfälle oder Dienstleistungen sowie dazugehörige Handwerkerleistungen im selbst genutzten Wohneigentum und bei Mietwohnungen in Verbindung mit dem maßgeblichen BMF-Schreiben vom 20. Januar 2014 (mit Aufzählung der begünstigten Arbeiten im Privathaushalt von A bis Z sowie einem Muster für eine steuerliche Bescheinigung)
  • Veränderungen bei der Umsatzsteueroption bei Gewerbeobjekten
  • Wegfall der Eigenheimzulage, d.h. Reduzierung der steuerlichen Förderung selbst genutzten Wohneigentums auf wenige Sonderfälle

 

Anschaulich und prägnant

 

Durch knappe Texte und grafische Darstellungen gibt der Leitfaden dem Leser präzise Antworten auf alle einkommensteuerrechtlichen Fragen in der Immobilienpraxis. Zahlreiche Fälle und Rechenbeispiele erleichtern die Umsetzung. Das Buch bietet einen praxisorientierten Überblick zu den Lebenszyklen von Immobilien und – daraus abgeleitet – typischen Handlungsansätzen in den Phasen des Erwerbs, der Bewirtschaftung und der Veräußerung.

 

Für die Praxis

 

Der Ratgeber richtet sich an

 

  • Selbstnutzer von Immobilien
  • Mieter
  • Kapitalanleger
  • Bauträger
  • Makler
  • Hausverwalter und Facilitymanager
  • die in der Objektfinanzierung tätigen Banker, die mit der Analyse, Aufbereitung und Präsentation von Immobilien befasst sind
  • Steuerberater.

Gesamtwerk

Die 8. Auflage ist wieder auf sechs Bände angelegt. Darin finden sich übersichtlich und in systematischer Gliederung Vertragsmuster aus der Feder erfahrener Experten. Jedem dieser Muster folgen Anmerkungen, mit denen der dem Vertragsentwurf zu Grunde liegende Sachverhalt und die Gründe für die Wahl des spezifischen Formulars erläutert werden.

Autoren

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