Immobilienwertermittlungsverordnung: ImmoWertV

Die ImmoWertV

dient der Verbesserung der Markttransparenz, der besseren Vergleichbarkeit der Wertermittlungsergebnisse sowie der Verwaltungsvereinfachung. Sie eröffnet die Möglichkeit der Berücksichtigung weiterer Verfahrensvarianten im Ertragswertverfahren. Sie ist Grundlage jeder Verkehrswertbestimmung für Grundstücke und daher von überragender Bedeutung nicht nur für die Tätigkeit von Sachverständigen für den Kapitalmarkt, sondern vor allem auch für den Rechtsanwender.

Der Kommentar stellt die Regelungen kompakt und präzise dar und bietet den kompletten Überblick über alle relevanten Bewertungsmerkmale. Die Ausführungen sind für Juristen und Techniker sowie auch für den Laien als Abnehmer eines Verkehrswertgutachtens gleichermaßen verständlich und helfen, vorgelegte Verkehrswertgutachten sicher zu prüfen.

Die 2. Auflage kommentiert die einzelnen Regelungen kompakt und praxisorientiert unter Berücksichtigung von Rechtsprechung und Literatur bis 1.1.2019.

Neu: In einer systematischen Darstellung werden die wertbestimmenden Grundstücksmerkmale klar erläutert, von denen der Verkehrswert des Grundstücks im Einzelfall abhängt (z.B. Baulasten, Erschließung, Denkmalschutz, Nießbrauch, Abbaurechte, Vorkaufsrechte etc.).