Erschienen: 12.01.2018 Abbildung von Hendrich / Pagel | Immobilienbewertung im Bild | 1. Auflage | 2017 | beck-shop.de

Hendrich / Pagel / Schäfer

Immobilienbewertung im Bild

Praktische Anwendung der ImmoWertV für Architekten

lieferbar (3-5 Tage)

Fachbuch

Buch. Hardcover

2017

150 S

Müller, Rudolf. ISBN 978-3-481-03677-5

Produktbeschreibung

Das Fachbuch bietet einen fundierten Einstieg in das Thema „Wertermittlung bebauter und unbebauter Immobilien“. Die Autoren erläutern die rechtliche Grundlage zur Wertermittlung – die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) – anschaulich in Wort und Bild. Dabei wird die korrekte Auslegung und Anwendung der ImmoWertV leicht verständlich. Anfängliche Hürden auf dem Weg in die Sachverständigentätigkeit können so leichter überwunden werden. 


Im zweiten Teil werden die in der ImmoWertV normierten Verfahren (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren) ausführlich vorgestellt und deren praktische Anwendung gezeigt. Eine Übersicht zeigt die Vor- und Nachteile sowie die üblichen Anwendungsbereiche. Die Frage, welches Verfahren das geeignete ist, um ein bestimmtes Objekt zu bewerten, kann so sicher entschieden werden. Mit einer Schritt-für-Schritt-Anleitung anhand nachvollziehbarer Szenarien und Rechenbeispiele wird die praktische Anwendung deutlich. Das Fachbuch unterstützt so Architekten auf dem Weg zum Sachverständigen, aber auch bei der kompetenten Beratung des Bauherrn mit einem fundierten Einstieg in die Grundlagen und die Methodik der Bewertungsverfahren.

Die Vorteile: 
  • erleichtert den fundierten Einstieg in das Thema „Bewertung unbebauter und bebauter Immobilien“ 
  • Architekten, die mit der Wertermittlung ein neues Geschäftsfeld eröffnen wollen, erhalten eine gute Basis für die Sachverständigenausbildung. 
  • erleichtert die Plausibilitätsprüfung vorhandener Gutachten und die Beratung des Bauherrn beim Grundstücks- oder Immobilienerwerb 
  • Zeichnungen visualisieren die komplexen Formulierungen des Verordnungstextes machen ihn so leichter verständlich. 
  • Der Praxisteil gibt einen schnellen Einstieg in die Methodik und Anwendung der Wertermittlungsverfahren.

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