Konstruktiver und funktionaler Bauvertrag

Der Bauvertrag nach österreichischer Art ist ein komplexes Wesen, das zahlreiche Facetten hat – vieles ist dabei nicht auf den ersten Blick zu durchschauen.

Als Grundlage für Bauverträge wird häufig die ÖNORM B 2110 verwendet – mit oft weitgehenden Änderungen durch den Auftraggeber im jeweils konkreten Vertrag.
Dabei wird gerne übersehen, dass die ÖNORM B 2110 zwar den „konstruktiven Bauvertrag“ abbildet, nicht aber den „funktionalen Bauvertrag“. Daneben sind auch noch Regelungen außerhalb der ÖNORM B 2110 bedeutsam:

• Regelungen aus dem ABGB sowie
• allgemein gültige Grundsatzregelungen, die in der ÖNORM A 2050 bzw im BVergG dargestellt sind, aber über die Vergabephase hinaus in die Vertragsabwicklung fortwirken (auch bei privaten Bauaufträgen!).

In diesem Buch wird eine ganzheitliche Darstellung vorgenommen, die für private und für öffentliche Bauaufträge geeignet ist und auch die unterschiedlichen Ausformungen beim konstruktiven und beim funktionalen Bauvertrag beschreibt.