Schnabel

Handbuch für die Verwalterpraxis

Von der Eigentümerversammlung bis zum Verwaltervertrag

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Fachbuch

Buch. Hardcover

4. aktualisierte und erweiterte Auflage 2021. 2021

573 S. Buch.

Haufe-Lexware. ISBN 978-3-648-14902-7

Format (B x L): 18 x 24.2 cm

Gewicht: 1101 g

Das Werk ist Teil der Reihe: Haufe Fachbuch

Produktbeschreibung

Dieses umfassende Handbuch erläutert leicht verständlich alle Aufgaben, die in der Immobilienverwaltung anfallen - von A wie Abrechnung bis Z wie Zwangsverwaltung. Es bietet praktikable Lösungen für Rechtsfragen, die immer wieder im Verwalteralltag auftauchen. Dabei weist der Autor auch auf mögliche Risiken hin und stellt Problemlösungen vor.

Inhalte:

Abgrenzung von Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum
Beschlüsse und Vereinbarungen der Eigentümerversammlung
Kompetenzen des Verwaltungsrats
WEG-Verfahrensrecht im Rahmen der Zivilprozessordnung
Alle wichtigen Stichworte: von Beschlusssammlung über Hausgeldabrechnung bis Wirtschaftsplan
Neu in der 4. Auflage: aktuelle Rechtsprechung der Obergerichte und des BGH zur Beschlussfassung, bei baulichen Veränderungen und Zitterbeschlüssen, Inhalt der Jahresabrechnung, Haftung des Verwalters, Einholung von Alternativangeboten

Zudem die wichtigen und sofort geltenden Neuregelungen des WEMoG 2020:

Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft
Rolle des Verwalters mit erweiterten Befugnissen
Neue Beschlusskompetenzen u.a. zu baulichen Veränderungen
Neue Regeln zur Eigentümerversammlung: Beschlussfähigkeit, Vollmacht, virtuelle Teilnahme
Jahresabrechnung und Vermögensbericht

Digitale Extras: